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Strasbourg (67000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 64.9 m²

1
64.9 ㎡
231 000 €
Réf 6758

Dans le quartier recherché de la Krutenau, à proximité des facultés et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement lumineux en duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère. En excellent état et vendu meublé, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec parquet, donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle salle d'eau avec WC.

Les atouts du bien : Terrasse privative, faibles charges de copropriété, climatisation réversible et chauffage collectif au gaz permettant une énergie hybride !

Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, investissement locatif, au coeur d'un secteur dynamique et recherché de Strasbourg

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 64,90 m²
  • carrez 39,78 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1932
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 6 étage(s)
  • terrasse
  • interphone
  • quartier KRUTENAU

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 30
  • Nombre de lots 16
  • Quote part annuelle des charges 1 620 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 231 000 €
Prix net vendeur 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges mensuelles 135 €
Taxe foncière annuelle 585 €

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Cabinet Immobilier DROMSON Agence