Page suivante
Page précédente
Strasbourg (67000)

Appartement 6 pièce(s) 4 chambre(s) 180 m²

4
180 ㎡
Ascenseur
895 000 €
Réf 4044

Quartier NEUSTADT - Prox. PALAIS DU RHIN

Situé dans un élégant immeuble Art nouveau du début du XXe siècle, cet appartement de 178,94 m² Carrez conjugue élégance patrimoniale. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition ensoleillée offrant une luminosité exceptionnelle, prolongée par quatre balcons.

Les volumes généreux, la hauteur sous plafond, les moulures d’époque, le parquet massif et les menuiseries anciennes soigneusement préservées confèrent à ce bien un caractère rare. L’appartement propose de vastes espaces de réception, quatre chambres, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle d’eau contemporaine, dans un parfait équilibre entre charme de l’ancien et confort actuel.

Une cave, un grenier, une chambre de bonne et la possibilité d’acquérir un grand garage au sein de la copropriété complètent ce bien d’exception.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la place de la République, du Palais du Rhin, des transports, écoles et commerces, en fait une adresse recherchée au cœur de Strasbourg.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • carrez 178,94 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1902
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • quartier CENTRE VILLE, CONTADES

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 4
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 5 628 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 895 000 €
Prix net vendeur 856 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 856 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Charges mensuelles 469 €
Taxe foncière annuelle 3 020 €

Simulation

Calcul des mensualités
* Champs obligatoires
Cabinet Immobilier DROMSON Agence